Questions fréquentes

Residenza Ca' laRipa est une demeure familiale construite en 1791 à Solto Collina, sur la colline face au lac d'Iseo, dans la province de Bergame. La famille Ranzanici y vit depuis six générations et y loue trois logements de vacances : les appartements Palazzo et Panorama, au même étage de la demeure et modulables en une ou deux chambres, et la Casa Terrazza, attenante à la demeure mais indépendante, pour des séjours d'au moins 31 nuits. Les propriétaires vivent dans la dépendance.

La maison a été construite en 1791 par Giovanni Ranzanici : la date est gravée sur le chapiteau d'une colonne. Elle a d'abord été une maison de famille et une exploitation agricole, avec l'élevage du ver à soie au deuxième étage ; au XIXe et au début du XXe siècle, elle a été un centre de la vie agricole de la colline. La famille y vit depuis six générations et a conservé les sols en terre cuite, les plafonds peints et de nombreux meubles d'origine.

Au 16, via dei Fantoni, à Solto Collina (BG), sur la rive bergamasque du lac d'Iseo, entre Lovere et Riva di Solto. La maison est sur la colline au-dessus du lac, loin de la circulation des bords du lac : depuis le jardin et le solarium, on voit l'eau et les montagnes.

Trois. L'appartement Palazzo accueille jusqu'à cinq personnes, l'appartement Panorama jusqu'à quatre, la Casa Terrazza jusqu'à huit. Avec une seule chambre, Palazzo et Panorama accueillent jusqu'à trois personnes.

Selon la période, ils se louent avec deux chambres ou avec une seule, à un prix plus bas. Chaque chambre a sa salle de bains privative. Avec une seule chambre, ils accueillent trois personnes au maximum. Dans l'appartement Palazzo, la chambre proposée seule est celle aux lits bateau en noyer. La configuration à une chambre dépend des dates.

Oui. Les deux appartements sont au même étage de la demeure : en les réservant ensemble, vous avez toute la demeure en exclusivité, avec quatre chambres, quatre salles de bains, le jardin et le solarium sur le lac. C'est la solution pour deux familles ou pour un groupe de neuf personnes au maximum.

C'est l'appartement au style le plus classique des trois, au premier étage de la demeure, avec les sols en terre cuite. Il a deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains avec douche ; l'une d'elles a les lits bateau en noyer. Le séjour a une table pour six, le coin cuisine à induction et un canapé-lit une place et demie. Les chambres donnent sur le jardin.

C'est l'appartement avec vue, au premier étage de la demeure : depuis les fenêtres du séjour et depuis une chambre, on voit le lac d'Iseo. Il a deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains avec douche, un séjour avec coin cuisine et table pour quatre, un plafond peint et, dans une chambre, une tête de lit en bois sculpté qui est dans la famille depuis des générations.

C'est une maison sur deux niveaux, attenante à la demeure mais avec une entrée indépendante depuis la rue. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec deux canapés, des fauteuils et une télévision, une cuisine semi-professionnelle avec cinq feux et deux éviers, l'espace repas sous une voûte, la buanderie avec lave-linge et un WC séparé. Au premier étage se trouvent trois chambres avec vue sur le lac, reliées par une petite terrasse, et une salle de bains complète avec douche. Dehors, une terrasse privée avec gazebo donne sur le lac.

Dans l'appartement Palazzo, deux chambres doubles (dont une avec les lits bateau en noyer) et un canapé-lit une place et demie dans le séjour. Dans l'appartement Panorama, deux chambres doubles. Dans la Casa Terrazza, une chambre double, une chambre avec deux lits simples et une grande chambre avec un lit double et deux lits simples.

Oui. Les appartements Palazzo et Panorama ont un coin cuisine avec réfrigérateur, congélateur et four à micro-ondes : à induction pour Palazzo, avec plaque électrique pour Panorama. La Casa Terrazza a une cuisine semi-professionnelle avec cinq feux et deux éviers et un grand espace repas sous voûte.

Dans l'appartement Panorama, on voit le lac depuis les fenêtres du séjour et depuis une chambre. Dans la Casa Terrazza, on le voit des trois chambres et de la terrasse privée. Les hôtes de Palazzo et Panorama disposent du solarium qui donne sur le lac ; les chambres de Palazzo donnent sur le jardin.

Les appartements Palazzo et Panorama partagent le grand jardin privé, le solarium avec tables et parasols qui donne sur le lac, et la buanderie ; si vous les réservez ensemble, ces espaces sont à vous seuls. La Casa Terrazza a ses propres espaces : la terrasse privée, la buanderie et une entrée séparée depuis la rue.

Oui. Les appartements Palazzo et Panorama sont au premier étage, auquel on accède par un escalier large et confortable. Dans la Casa Terrazza, les pièces à vivre sont au rez-de-chaussée et les chambres au premier étage, accessibles par l'escalier.

Oui, elle est pensée pour les familles. Devant la maison s'étend une grande pelouse privée, close et sûre, où les enfants jouent tranquillement : ballons et jeux, c'est nous qui les fournissons, pendant que les parents se reposent sur le solarium avec vue sur le lac. Chaque chambre des appartements Palazzo et Panorama a sa salle de bains, et le lit bébé et la chaise haute sont gratuits, selon disponibilité.

Les enfants de moins de 2 ans ne paient pas, qu'ils dorment dans le lit des parents ou dans le lit bébé, que nous fournissons gratuitement selon disponibilité, comme la chaise haute. À partir de 2 ans, chaque personne est comptée, et un lit supplémentaire coûte autant que sur Airbnb pour le même logement, avec nos 10 % de réduction.

Oui, le lit bébé et la chaise haute, nous les fournissons gratuitement, selon disponibilité : indiquez-le quand vous nous écrivez. Les enfants de moins de 2 ans qui dorment dans le lit bébé ou dans le lit des parents ne paient pas.

Si vous réservez directement auprès de la famille, le prix est inférieur de 10 % à celui affiché sur Airbnb pour le même logement et les mêmes dates. On réserve avec le formulaire du site, par e-mail à [email protected] ou sur WhatsApp au (+39) 333 10 11 555.

Les appartements Palazzo et Panorama se louent à partir de 2 nuits ; selon la période, le minimum peut être plus long. La Casa Terrazza se loue uniquement à partir de 31 nuits, avec un contrat de location touristique de plus de trente jours.

Le linge de lit et de toilette, le ménage final, le Wi-Fi et le parking. La taxe de séjour communale n'est pas comprise : elle s'élève à 1 € par personne et par nuit à partir de 14 ans, pour dix nuits au maximum, et se règle en espèces à l'arrivée.

À la réservation, on verse des arrhes de 50 % par virement bancaire. En cas d'annulation jusqu'à 14 jours avant l'arrivée, les arrhes sont intégralement remboursées, déduction faite d'éventuels frais de transaction (les virements dans la zone SEPA n'en ont normalement pas). Dans les 14 jours qui précèdent l'arrivée, les arrhes sont conservées. Les 50 % restants se paient à l'arrivée.

L'arrivée se fait à titre indicatif à partir de 15 h, le départ au plus tard à 11 h. Si le logement est déjà libre et propre, une arrivée anticipée est possible sans supplément : il suffit de le demander lors de la réservation.

C'est nous qui remettons et récupérons les clés, en personne. Nous vivons dans la dépendance à côté de la maison : nous sommes là à l'arrivée, au départ et pendant le séjour.

Oui, les trois logements sont aussi sur Airbnb ; la Casa Terrazza avec un séjour minimum de 31 nuits. Si vous réservez directement auprès de nous, le prix est inférieur de 10 %.

C'est nous qui répondons, Andrea et Svea, la famille qui gère la maison, et rapidement : en général dans la journée. Vous nous joignez par e-mail à [email protected], par téléphone ou sur WhatsApp au (+39) 333 10 11 555.

Tous les logements ont le chauffage avec thermostat. Il n'y a pas de climatisation : les murs très épais de la maison la gardent fraîche tout l'été, et nous fournissons sur demande des ventilateurs portables.

Oui. Les appartements Palazzo et Panorama ont une buanderie commune, séparée des appartements, avec lave-linge et sèche-linge. La Casa Terrazza a sa buanderie à l'intérieur de la maison, avec lave-linge.

Oui, le Wi-Fi est compris dans tous les logements.

Pour les appartements Palazzo et Panorama, le parking est couvert, à l'intérieur de la propriété. Pour la Casa Terrazza, on se gare le long de la rue, gratuitement.

On peut fumer dans les espaces communs en plein air, comme le jardin et le solarium. À l'intérieur des logements, on ne fume pas.

Oui, sur demande, avec un supplément de 30 € par séjour pour le ménage final.

Oui. La pelouse devant la maison, la véranda à arcades et les espaces intérieurs accueillent des événements jusqu'à 150 personnes. Il n'existe pas de formule préétablie : on en convient à chaque fois selon le nombre de personnes et ce que vous avez en tête. Ceux qui le souhaitent peuvent dormir dans les appartements.

Au village : le Fresco Mio, via San Rocco à Solto Collina, à environ 500 mètres de la maison, à quelques minutes à pied.

La petite plage la plus proche est celle du restaurant Trenta Passi, au bord du lac à Riva di Solto, à environ 5 km de la maison, à moins de dix minutes en voiture.

La voiture est la solution la plus pratique : la maison a un parking et les villages du lac sont dispersés dans les collines. L'aéroport le plus proche est celui de Bergame Orio al Serio, à environ 40 km (environ 50 minutes sans circulation). La ville de Bergame est à environ 39 km, Brescia à environ 60 km.

Temps indicatifs en voiture, sans circulation : Milan environ 1 h 30 (89 km), Vérone environ 1 h 40 (124 km), Venise environ 2 h 45 (235 km). La ville haute de Bergame (Città Alta) est à moins d'une heure.

Pour Monte Isola, les ferries partent de Sulzano et de Sale Marasino, sur la rive bresciane ; les bateaux de ligne desservent aussi les villages de la rive bergamasque, avec des horaires qui changent selon la saison. Les horaires à jour se trouvent sur le portail touristique officiel du lac, visitlakeiseo.info, à la page des horaires des ferries et des bateaux.

Sur le lac : Monte Isola, la plus grande île lacustre d'Italie, Lovere et sa promenade au bord de l'eau, les villages de la rive bergamasque. Au sud, la Franciacorta et les caves de son vin effervescent. Au nord, le Val Camonica, avec ses gravures rupestres qui ont été en 1979 le premier site italien inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et les thermes de Boario. Et la ville haute de Bergame (Città Alta), avec ses remparts vénitiens, eux aussi inscrits au patrimoine de l'UNESCO.

Chaque saison a son lac. De juin à août, on se baigne et les bateaux circulent plus souvent. Mai et septembre sont doux et moins fréquentés, les meilleurs mois pour marcher et faire du vélo. Au printemps fleurissent la glycine et les roses de la véranda ; en automne, il y a les couleurs des bois et le calme après l'été. En hiver, le lac est paisible et, entre une demi-heure et une heure de voiture, il y a de petites stations de ski comme le Monte Pora et la Presolana, Montecampione et Borno : on skie dans la journée et le soir on revient au bord du lac. La Casa Terrazza est aussi pensée pour ceux qui veulent passer ici une saison entière.